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Appartement loft à vendre - 8 pièces - 136 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement loft à vendre - 8 pièces - 136 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Appartement/loft au charme fou! Unique et chargé d'histoire...

BORDEAUX - secteur Gare.

Century 21 Talent immobilier vous propose un logement atypique, au cœur d'un moulin réhabilité!
Sa situation est exceptionnelle et Stratégique!
A deux pas de la gare Saint-Jean et de ses commodités, commerces, tramway ligne C, et ses nombreuses lignes de Bus 1, 9,10,11.
Le quartier en plein renouveau,
profite pleinement du projet "euratlantique" et de ses nombreux bénéfices.
Les réaménagements sont bien engagés.
Le nouveau pont "Simone veil", le projet "Saint-Jean Belcier" centre d'affaires à vocation européenne, le projet Bègles- Garonne, le projet Garonne-Eiffel, avec la MECA (maison de l'économie créative et de la culture).
La rue est en accès privatif aux riverains grâce à un système de bornes de contrôle et d'accès escamotable, finis les nuisances sonores des bruits routiers .
Pour y vivre ou investir , ce logement vous comblera.
Sculpté dans la pierre, il est chargé d'histoire, tel sera le cadre de vie.
Notamment l'espace de vie principale, en pierre voutée avec ses sorties sur le jardin.
Une restauration moderne, au style "indus", lui donne une touche très sympathique.
Ce logement de type LOFT, aux beaux volumes offre trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, deux salles de bains, et un superbe espace extérieur, aménagé avec terrasse en bois, bassin à poissons, un havre de paix...
L' installation électrique de bonne facture, avec domotique, affirme encore son modernisme.
Atout de taille, une dépendance aménagée avec un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités.
Enfin, cerise sur le gâteau, un garage!

Amoureux de belles pierres, investisseur, après une visite vous en serez amoureux...

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.century21-talent-immobilier.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 136 m2
    • Séjour (30 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (28,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Salle de bain rdc (6 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • jardin (54,6 m2)
    • Palier premier (7 m2)
    • Salle de bain 1er (2,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Palier 2eme (3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • WC séparés
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Imble réhabilité en 2006 Toiture
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici