Bienvenue chez CENTURY 21 Talent Immobilier, Agence immobilière BORDEAUX 33000
Tél : 05 57 22 21 36




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
895 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 350 Faire estimer mon bien

Superbe maison de famille, au style art -déco
Charme, prestations et confort...

Bordeaux, secteur Ornano.

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une bâtisse exceptionnelle!

Sa localisation est idéale!
Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Familles, votre quotidien en sera facilité!

Toutes les commodités seront à vos pieds :

Les écoles maternelles et primaires Alphonse Dupeux, le lycée Magendie, et BTS Saintonge notamment.

Côté transports, le tramway ligne A arrêt Gaviniès est à 300m à peine.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place.
Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à 10 minutes seulement!


La bâtisse... une belle rencontre!
Sa magnifique façade art-déco, ses splendides portes en fer forgé, dans le pure style architectural!

Vous entrez donc, un vaste hall d'entrée vous accueille et un escalier majestueux ... vous invite à l'étage.
Vous remarquerez en passant, un vaste bureau, derrière ses portes vitrées (à la française)!

A L'étage, un large palier distribue tout le niveau et réserve une jolie surprise (à découvrir sur place) ?

Là, une pièce de vie immense et lumineuse, son superbe parquet " à bâtons rompus", ses larges baies vitrées sur terrasses...offrent un cadre idéal pour toutes vos réceptions!
Il comprend une salle à manger avec cheminée, un salon, et une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse fleurie .

Sur ce niveau, vous découvrirez aussi trois chambres (parquets), avec accès partagé à une salle de bains au style de l'époque et toilettes séparés. Elles profitent de sorties sur balcon pour l'une et sur terrasse pour l'autre.


Le second niveau offre encore trois chambres, très claires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses grands atouts...

A L'extérieur, découvrez une plage en bois exotique et sa grande piscine. Elle bénéficie d'un système de chauffage solaire. De belles soirées estivales vous attendent.

Au réz-de-chaussée, un très grand garage pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules, et les vélos!

Pour votre détente, un sauna, une prestation unique.

Et aussi, un atelier pour votre bricolage!

Et encore, une bibliothèque, un cellier, une rochelle pour votre stockage!

Cette superbe bordelaise "art-déco", impeccablement entretenue, aux superbes prestations anciennes, a su conserver son cachet d'origine et se doter du confort moderne.

Unique, authentique et atypique, pleine de charme, pour cultiver l'art de vivre à la bordelaise...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 186,0 m2
  • Surface habitable : 186,0 m2
    • Entrée rdc (13,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier 1er étage (13,5 m2)
    • Salon (48 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Coin bureau (8,6 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC 2eme étage (0,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 145
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici