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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Grand appartement avec balcon + garage fermé.
Quartier Ornano / intra-boulevards

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement avec 2 chambres mais possibilité jusqu'à 4 chambres. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing , il y a un logement par palier. La copropriété vous offre une vraie intimité et un entretien sans faille avec des charges très maitrisées. Dans cette petite copropriété (très peu de lots) vous disposerez avec l'appartement d'un box fermé, d'une cave et d'un cellier.
Vous pourrez profiter d'un grand hall d'accueil, d'un séjour donnant sur un large balcon, d'une cuisine entièrement refaite il y a moins de 4ans ainsi que la salle d'eau (pièce de plus de 9m²). Vous disposerez de deux salles d'eau dans cet appartement. Deux grandes pièces constituent le séjour et la salle à manger. Ces deux espaces sont étonnement agréables de part leurs volumes et leurs lumière. Le logement en étage élevé est traversant, un vrai bonheur au quotidien.
Des espaces de rangements sont à votre disposition.
L'atout de cet appartement reste son potentiel. En excellent état aujourd'hui, il réserve encore des possibilités pour les acquéreurs aguerries qui souhaiteraient personnaliser l'agencement, comme la décoration.
Ascenseur, garage privatif, extérieur et beaux volumes, que vous soyez une famille, un couple, retraités ou actifs, cet appartement possède de nombreux atouts susceptibles de vous convenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • salle deau (9,3 m2)
    • salle deau (2,1 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • Celier (6,5 m2)
    • Garage Voiture (13,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Les performances énergétiques

  • 171
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours
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