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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 435

Produit Défiscalisation Loi Pinel -
Investissez dans une valeur sure permettant ainsi de valoriser votre patrimoine tout en réduisant vos impôts.

CENTURY 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce programme NEUF composé de 12 logements du T1 au T5 en R+3 offrant de beaux volumes modulables et évolutifs au sein d'une petite Co-propriété de 2019 dans un des quartiers très recherché de Bordeaux.
Tout les Appartements sont traversants, fonctionnels et confortables.
13 places de stationnement en garages viennent compléter le programme.
Victime de son succès, il ne reste plus que 4 appartements cosy à la vente et 4 places de parking situés en sous terrain dans une résidence sécurisée.
Découvrez ce magnifique T3 de 68 m² situé au premier étage composé d'un Double séjour cuisine de 40 m² environ et sa terrasse, de deux chambres de 10 et 13 m² situés N-O, d'une buanderie et dune Sde/WC.

Cet Appartement dispose de deux espaces extérieurs :
- une terrasse de 12 m² environ exposée Sud Ouest sans vis à vis qui permet de passer de bons moments en famille ou entre amis
- un balcon de 7 m² desservant une chambre.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un bel environnement agréable proche des commerces (700 m), des écoles ( 1 klm) et seulement à 4 klm du Centre Ville de Bordeaux !
Cette résidence est proche des transports par bus en attendant la mise en circulation du Tram car :
- l'Arrêt de bus "Clemenceau" ligne 5N se situe au pied de la résidence
- Arrêt de bus "Racine" ligne 5N et 33 à 450 mètres
et enfin aéroport se trouve à 11 km avec un accès rapide par la rocade.

Coup de cœur assuré!
Dépêchez vous !!!!
Livraison prévue au 1er semestre 2019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
    • Entrée
    • Séjour /cuisine (36,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Balcon (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Portail électrique
  • Volet roulant
Les Plus
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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