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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 440 Faire estimer mon bien

Superbe bordelaise traditionnelle, charmes, confort et tranquillité...

Bordeaux, secteur François de Sourdis.

Century21 Talent immobilier vous propose une superbe bâtisse en pierre de taille, typique de la capitale girondine.

Sa localisation est idéale!
Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie , en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Familles, votre quotidien sera facilité!

Toutes les commodités seront à vos pieds!

Les écoles maternelles et primaires Alphonse Dupeux, le lycée Magendie, et BTS Saintonge notamment.

Côté transports, le tramway ligne A arrêt Hôtel de police est à 400m à peine.

Pour vos petites courses, vous trouverez sur place, rue Francois de Sourdis tous vos petits commerces de proximité.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue sainte Catherine sont accessibles à pieds ou en tramway.

Agréable à vivre!

Cette magnifique maison de famille a su conserver ses prestations anciennes.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses carreaux de ciment, moulures, et parquets. Dans le hall, un escalier en bois sculpté, d'un cachet inouï vous ravira.

Le salon vaste et lumineux jouxte la cuisine, avec sortie sur un agréable jardin, sans vis-à-vis.
Un privilège en centre ville!
La salle à manger est luxueuse, avec ses huisseries ornées de superbes vitraux.
Un w-c complète ce niveau.

A l 'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau w-c, dont une suite avec dressing.

Fonctionnelle!
A l'extérieur, une dépendance reçoit la buanderie, et des rangements.
Une grande cave, très saine, bien utile également pour le stockage.
La cerise sur le gâteau, vous pourrez acquérir un garage à 100m pour stationner votre véhicule.

Rare dans le quartier, à visiter en urgence!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Hall (13 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • salle deau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 186
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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