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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 489

Superbe maison Bordelaise!

Charmes, prestations et confort!

Bordeaux, secteur Tondu.

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une magnifique bâtisse en pierre de taille.

Sa localisation est stratégique !

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, son calme, ses animations sportives et culturelles.

Toutes les commodités sont à vos pieds :

L'école maternelle Argonne, le collège Alain Fournier, le lycée François Magendie et le BTS Saintonge notamment.

Côté transport: le Tram ligne A est à 5 minutes à pieds et les lignes de bus 4,9,11 et 26 sont à 200m à peine.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place. Notamment un marché le samedi matin, place Gaviniès.

En retrait, avec son jardin d'accueil, l'intimité est appréciable.

La maison très bien entretenue, a préservé ses prestations anciennes, telles que ses parquets anciens et ses moulures.

L'entrée est agréable avec de jolies carreaux de ciments au sol.
Elle dessert un salon double, très spacieux, traversant, avec de larges baies vitrées sur jardin. Le cadre idéal pour toutes vos réceptions.

La cuisine est fonctionnelle, entièrement rénovée et qualitative, indispensable pour les familles!

Un superbe escalier en pierre vous conduit à l'étage. Un large pallier dessert trois belles chambres, très claires.
La salle de bains impécable, est confortable avec une double vasque et des w-c.

Le second étage mansardée, offre une chambre de plus, avec de nombreuses possibilités et des rangements.

Ses atouts majeurs

A l'extérieur, découvrez un grand jardin aménagé, et fleuri, parfait pour profiter des belles journées en saison.

Le grand garage peut accueillir deux véhicules! Il dispose aussi d'un espace supplémentaire de rangement.

Une belle cave complète le tout.

Ce bien qualitatif dispose de toutes les prestations nécessaires, il est pratique et confortable.

A visiter sans plus tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 206,2 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Garage (34,8 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Chambre (31,3 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Véranda (12,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
À savoir
  • Taxe foncière : 2260 €

Les performances énergétiques

  • 200
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Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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