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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 592

ECHOPPE ORNANO GARAGE / POSSIBILITE SURELEVATION

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une échoppe typiquement bordelaise avec garage dans le quartier d'Ornano.
Située à seulement 400m d'un arrêt de tram sur la ligne A, son emplacement à la fois au calme et très bien desservi est confortable au quotidien. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pied. (pharmacie, médecin, supermarché, boulangerie etc)
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage une grande chambre de plus de 20m² + un dégagement à exploiter.
Au sous-sol semi-enterré, une chambre ou un bureau (13m²) en très bon état.
Les plus de cette échoppe : un garage, une cour de plus de 20m² sans vis à vis et un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Entre 40 et 50m² sont récupérables. Vous pourriez ainsi gagner un espace parentale ou des chambres supplémentaires donnant sur l'arrière, au calme.
Des travaux de décorations sont à prévoir mais la maison est très saine.
Calme absolu. Joli projet a réaliser situé à un emplacement idéal.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Echope
  • Style de Maison : Echoppe
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 25 m2
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre enfant (8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre sous sol (13 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • SDB (7 m2)
    • Cour (25 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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