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Maison à vendre - 10 pièces - 223,13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 223,13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 654

BORDELAISE HYPER CENTRE
PALAIS DE JUSTICE

Ornano Century 21 Talent Immobilier vous propose une grande maison d'environ 223 m² située dans le quartier Palais de Justice.

Dans le centre de Bordeaux, venez découvrir cette maison familiale.
Au calme et spacieuse, cette maison est faite pour vous !
Vous y trouverez six chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, trois WC séparés répartis sur les trois niveaux et deux pièces dressing ou bureau.
La maison est très bien entretenue (toiture et isolation refaites, chaudière Viessmann récente, double vitrage ...). Elle est dotée d'un parquet typique sur les trois niveaux, et de cheminées anciennes en état de fonctionnement.
Bonus : Des panneaux solaires photovoltaïques génèrent un revenu supérieure à la consommation d'énergie annuelle de la maison. Cette maison dispose d'une cour d'agrément exposée sud ouest d'environ 33m². Le bien est situé à proximité des écoles et des commerces. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "palais de justice" de la ligne A, le confort du centre ville vous est offert, sans les nuisances. Pas de difficulté de stationnement dans e quartier.
Nichée au fond d'une petite place verdoyante, le cadre est très agréable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Bordelaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 223,1 m2
  • Surface habitable : 223,1 m2
  • Surface terrain : 33 m2
    • Double séjour (36,0 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Autre (4,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • palier (4,0 m 2)
    • Chambre (24,7 m 2)
    • Salle de bains (11,9 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (19,4 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Palier (5,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cave (35 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere toiture
  • Taxe foncière : 2332 €
Les performances énergétiques
  • 84
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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