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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 682

T2 tout rénové - petite copro- Tram A

Bordeaux centre-ville, quartier Ornano.

Century21 Talent immobilier vous propose un appartement deux pièces de 38 m².

Sa localisation est idéale!

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Les étudiants en médecine apprécieront la proximité du CHU- de l'hyper centre ville-et de la ligne de tramway A!

Une vie citadine facile!

Toutes les commodités seront à vos pieds :

Côté transports, le tramway ligne A arrêt Gaviniès est à 7 minutes à peine.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place.
Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à 10 minutes seulement!
Situé dans une jolie rue constituée d'échoppes, en réz-de-chaussée d'une petite copropriété. Le syndic est bénévole, sans aucune charge hors assurance. Le bâtiment est de construction traditionnelle.
construction traditionnelle.

Ce joli logement a été entièrement rénové, il y a 3 ans.

L'électricité, la plomberie, l'isolation, tout est aux normes.

Le charme de la pierre peut se retrouver facilement.

Il offre un grand salon très lumineux avec ses 2 grandes fenêtres orientées à l'Ouest. La cuisine est semi ouverte, et est au gout du jour.
La chambre est confortable avec son dressing.
La machine à laver a son petit coin à elle!
Un WC et une salle de bains complètent ce logement fonctionnel.

Il sera idéale pour un 1er achat, pour loger un étudiant, ou pour un investissement bien avisé!

Vendu loué jusqu'au 31 mars 2021 maximum (le locataire recherche un appartement de 3 pièces).

Vite j'appelle le 05 57 22 21 36 pour visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38 m2
    • Salon (18,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Pierre
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Tuile
  • Chaudière saunier duval
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Denis dridi, agent commercial (RSAC 44235471800052)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici