Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

T4 REFAIT ENTIEREMENT !
SAINT AUGUSTIN / CHU BORDEAUX

Century21 Talent immobilier vous propose un joli appartement avec trois vraies chambres dans une résidence bien placée.
Située en face du tram A arrêt Saint Augustin, vous pouvez accéder à pied à toute la vie du quartier.
Petits commerces de bouche, marché, pharmacie, la poste, médecins, etc...
La résidence est bien gérée et les charges de copropriétés restent maitrisées.
Environnement calme et rue a sens unique devant le bâtiment.
L'appartement se situe au 1er étage et se compose ainsi :
une grande pièce de vie traversante avec séjour-salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Celle-ci a été aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel.
Exposée est et ouest, vous ne manquerez jamais de soleil dans cette pièce.
Vous disposez de deux balcons, un dans la continuité sur séjour puis un second donnant sur une chambre.
Coté nuit : trois chambres dont une de 14m², une salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Côté pratique : un WC séparé, une grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave de plus de 11m².
Le logement a été entièrement refait il y a 5ans.
Le ravalement de façade a été fait il y 4 ans seulement ainsi que des travaux d'entretien pour l'ascenseur il y a 3 ans. Pas de travaux lourd à prévoir sur le copropriété.
Local à vélo, accès sécurisé et stationnement aérien attribué.
Si vous cherchez un appartement rénové avec extérieur, rangements, stationnement et 3 chambres, ce bien peut vous convenir.