Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Talent Immobilier
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 694

T4 REFAIT ENTIEREMENT !
SAINT AUGUSTIN / CHU BORDEAUX

Century21 Talent immobilier vous propose un joli appartement avec trois vraies chambres dans une résidence bien placée.
Située en face du tram A arrêt Saint Augustin, vous pouvez accéder à pied à toute la vie du quartier.
Petits commerces de bouche, marché, pharmacie, la poste, médecins, etc...
La résidence est bien gérée et les charges de copropriétés restent maitrisées.
Environnement calme et rue a sens unique devant le bâtiment.
L'appartement se situe au 1er Ă©tage et se compose ainsi :
une grande pièce de vie traversante avec séjour-salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Celle-ci a été aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel.
Exposée est et ouest, vous ne manquerez jamais de soleil dans cette pièce.
Vous disposez de deux balcons, un dans la continuité sur séjour puis un second donnant sur une chambre.
Coté nuit : trois chambres dont une de 14m², une salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Côté pratique : un WC séparé, une grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave de plus de 11m².
Le logement a été entièrement refait il y a 5ans.
Le ravalement de façade a été fait il y 4 ans seulement ainsi que des travaux d'entretien pour l'ascenseur il y a 3 ans. Pas de travaux lourd à prévoir sur le copropriété.
Local à vélo, accès sécurisé et stationnement aérien attribué.
Si vous cherchez un appartement rénové avec extérieur, rangements, stationnement et 3 chambres, ce bien peut vous convenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • SĂ©jour (28 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • DĂ©gagement (2,9 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : BĂ©ton
  • AnnĂ©e construction : 1972
Equipement
  • Surface cave : 11 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudiĂ©re gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : 2015 = appartement refait rĂ©sidence = ravalement il y a 4 ans ascenseur = travaux entretien il y a 3 ans
  • Travaux Ă  prĂ©voir : nĂ©ant
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 120 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
80
Authentifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a Ă©tĂ© très professionnel et est restĂ© disponible pour nous du dĂ©but Ă  la fin. Nous le remercions encore une fois ! Très bonne …   Lire la suite

Elodie L.
Client Acheteur après acte de vente
Elodie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel et est resté disponible pour nous du début à la fin. Nous le remercions encore une fois ! Très bonne expérience avec Century 21

10/10

Service impeccable, sĂ©rieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !  

JULIEN L.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN L. 10/10
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Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !

10/10

Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, rĂ©ponse rapide aux diffĂ©rentes questions.  

FĂ©lida G.
Client Acheteur après acte de vente
FĂ©lida G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.