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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 80,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 694

T4 REFAIT ENTIEREMENT !
SAINT AUGUSTIN / CHU BORDEAUX

Century21 Talent immobilier vous propose un joli appartement avec trois vraies chambres dans une résidence bien placée.
Située en face du tram A arrêt Saint Augustin, vous pouvez accéder à pied à toute la vie du quartier.
Petits commerces de bouche, marché, pharmacie, la poste, médecins, etc...
La résidence est bien gérée et les charges de copropriétés restent maitrisées.
Environnement calme et rue a sens unique devant le bâtiment.
L'appartement se situe au 1er étage et se compose ainsi :
une grande pièce de vie traversante avec séjour-salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Celle-ci a été aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel.
Exposée est et ouest, vous ne manquerez jamais de soleil dans cette pièce.
Vous disposez de deux balcons, un dans la continuité sur séjour puis un second donnant sur une chambre.
Coté nuit : trois chambres dont une de 14m², une salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Côté pratique : un WC séparé, une grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave de plus de 11m².
Le logement a été entièrement refait il y a 5ans.
Le ravalement de façade a été fait il y 4 ans seulement ainsi que des travaux d'entretien pour l'ascenseur il y a 3 ans. Pas de travaux lourd à prévoir sur le copropriété.
Local à vélo, accès sécurisé et stationnement aérien attribué.
Si vous cherchez un appartement rénové avec extérieur, rangements, stationnement et 3 chambres, ce bien peut vous convenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1972
Equipement
  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2015 = appartement refait résidence = ravalement il y a 4 ans ascenseur = travaux entretien il y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges de copropriété : 120 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Bastien soum, agent commercial (RSAC 832802011)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
72
Certifié par Qualitelis

10/10

Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !  

JULIEN L.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !

10/10

Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.  

Félida G.
Client Acheteur après acte de vente
Félida G. 10/10
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Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.