Maison à vendre - 4 pièces - 101,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Maison Pierre- Type4/5- hyper centre- Calme - Terrasse
Bordeaux, Sainte-Catherine
Century 21 Talent Immobilier vous propose un très beau projet pour votre agréable logement familial. Une maison intime, en 3è ligne, de 4 pièces et 107m², avec sa terrasse.
Ce bien vendu en V.I.R est également éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, ou en locatif meublé.
Sa localisation est idéale !
Au cœur de la ville, parfait pour une vie citadine facile à Bordeaux.
Vous profiterez de sa gastronomie, sa culture, ses belles pierres, tout de suite en bas de chez vous!
Toutes les commodités à vos pieds!
L'école maternelle Paul Bert, le lycée Montaigne, le lycée Le Mirail, et l'Université de Bordeaux Segalen notamment.
Pour vos petites courses, vous trouverez tout sur place !
Côté transports, les tramway ligne A et B arrêt Victoire et Sainte Catherine sont à 200 et 500 mètres à peine. Les lignes de bus 1,5,11, 15, 16 sont toutes à moins de 5 minutes.
Côté shopping, vous profiterez de la plus grande artère commerçante d'Europe, la rue Sainte-Catherine.
Située donc en 3èm ligne, elle profite d'une belle quiétude.
On accède par une porte sécurisée à un couloir, qui mène à un patio, vous pourrez laisser là vos bicyclettes.
Le réz-de-chaussée offre une superbe pièce de vie 39m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.
Orientée Ouest, elle vous permettra de profité agréables moments de détente.
Un demi niveau supérieur, offre une belle suite parentale intime, avec tout le confort!
Une salle d'eau, des w-c, un dressing,parfait.
Le second étage, est dédié à la partie nuit. Il se compose de deux belles chambres, très claires avec fenêtre sur cour, et dressing.
Une salle de bain et des w-c complète ce niveau.
Vous avez besoin d'une chambre supplémentaire? d'un bureau? ou d'une pièce de service?
En demi niveau inférieur, une belle pièce de 15m² offre toutes les possibilités!
Une rénovation qualitative est en cours, pour ce logement unique en plein cœur de Bordeaux!
Livré en 2021, ce bien rare attend son heureux propriétaire!
10/10
Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !
Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !
10/10
Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.
Notes :
CENTURY 21 Talent Immobilier
168 rue d'Ornano
33000 BORDEAUX
05 57 22 21 36
ornano@century21.fr
