appartement à vendre 3 pièces - 71 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 799
349 900 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité
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Description

Grand T3- Lumineux-Expo Sud-Tram A-Parking

Bordeaux centre-ville, secteur Ornano


Century21 Talent immobilier Ornano vous propose en exclusivité, un superbe logement de Type 3 pièces principales et 71m².

Sa localisation et son emplacement sont parfait!

Idéalement situé, tout proche de l'hyper centre, au pied du Tramway ligne A, arrêt Gaviniès, à 3 stations du centre commercial Mériadeck, où vous trouverez tout!

Egalement au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité de la rue d'Ornano et le "petit marché" du samedi matin de la place Gaviniès, les écoles, associations culturelles et et club sportif!

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville de Bordeaux, l'hyper centre est accessibles à quelques petites minutes en Tramway où à vélo.
Vous apprécierez sa gastronomie, son architecture, ses nombreux bars, théâtres et lieux de divertissements.

Les étudiants en médecine seront comblés, avec la proximité du CHU PELLEGRIN, et du centre ville, en suivant le Tramway.

Son emplacement est parfait!

Au quatrième étage d'une résidence récente, sécurisée et tranquille à l'architecture contemporaine, donnant sur une petite ruelle très calme.

Fonctionnel !

Cet appartement vous séduira immédiatement par son généreux séjour de plus de 25 m2 donnant sur un balcon exposé au Sud.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon.

Dans le prolongement de la belle pièce de vie, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et très claires, chacune équipée de dressing.

La salle de bain moderne possède une double vaque et un grand miroir.

Un cellier accueillant le lave-linge ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.

L'appartement est vendu loué, le bail prendra fin en juin 2021.

Très pratique à Bordeaux !

L'appartement est proposé avec une place de parking couverte, à l'accès sécurisé, au sous-sol de l'immeuble.

Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux ? Un pied à terre ? Votre 1er achat ? ou un investissement ?

Ne cherchez plus cet appartement réponds à tous les besoins!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (4,7 m 2)
    • Cuisine et séjour (30,5 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Celier (1,6 m 2)
    • Balcon (6 m 2)
    • parking couvert
  • Type de construction : Beton Armé

Équipements

Général

  • Isolation : Bbc

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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