Maison à vendre - 6 pièces - 205,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Talent Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 205,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 205,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 882

Maison potentiel garage jardin intime + 2 studios !

Bordeaux, secteur Palais de Justice.

Century 21 Talent Immobilier vous propose une maison de plus de 200 m² à remettre au goût du jour cependant elle est impeccable !

Sa localisation est idéale !

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Votre quotidien sera facilité avec le Tram A à 5 minutes, arrêt Hôtel de Police.

Également vous trouverez à proximité, l'école maternelle et élémentaire Alphonse Dupeux, le lycée Saintonge et Magendie ainsi que la faculté de médecine.

Pour vos courses, vous trouverez tout ce qu'il faut sur place, rue François Sourdis et rue d'Ornano (Supérette, Boulangerie, Pharmacie, petits commerces). Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.
Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, sont à 10 minutes seulement !

Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une première chambre, un accès au garage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sur la rue.

Sur l'arrière vous découvrirez également un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur un jardin paysagé. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert une buanderie, 3 chambres très claires, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un bureau avec balcon.

Un fort potentiel !

Familles ou investisseurs, plusieurs choix s'offrent à vous vous trouverez en fond de parcelle 2 studios et une dépendance pouvant être réaménagé pour créer 2 autres logements.

Rare dans le quartier !

Au rez-de-chaussée, un très grand garage vous permettra de garer votre véhicule, un beau confort.

L'été arrive !

Vous pourrez profiter pleinement du jardin, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Les beaux jours riment avec grillades, vous apprécierez donc le barbecue en pierre ! De belles soirées estivales vous attendent.

Vous l'aurez bien compris, cette maison agréable à vivre et au fort potentiel n'attend plus que vous !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Garage (19,3 m 2)
    • EntrĂ©e (7,7 m 2)
    • salle deau (2,8 m 2)
    • Cage Escalier (2 m 2)
    • Cuisine 1 (8,9 m 2)
    • Salle Ă  manger (11,2 m 2)
    • SĂ©jour (34,1 m 2)
    • Hall (4,8 m 2)
    • Cuisine 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (19,6 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Couloir (4,2 m 2)
    • toilette (1 m 2)
    • Chambre 3 (13,8 m 2)
    • Bureau (10,4 m 2)
    • Suite parentale (15,5 m 2)
    • Cour (44,7 m 2)
    • abris de jardin (25,6 m 2)
    • studio extĂ©rieur (18,6 m 2)
    • studio extĂ©rieur (19,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • façade : BĂ©ton peint
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2669 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
82
Authentifié par Qualitelis

10/10

Notre agent immobilier a Ă©tĂ© très professionnel et est restĂ© disponible pour nous du dĂ©but Ă  la fin. Nous le remercions encore une fois ! Très bonne …   Lire la suite

Elodie L.
Client Acheteur après acte de vente
Elodie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel et est resté disponible pour nous du début à la fin. Nous le remercions encore une fois ! Très bonne expérience avec Century 21

10/10

Service impeccable, sĂ©rieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !  

JULIEN L.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN L. 10/10
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Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !

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Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, rĂ©ponse rapide aux diffĂ©rentes questions.  

FĂ©lida G.
Client Acheteur après acte de vente
FĂ©lida G. 10/10
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Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.