maison à vendre 6 pièces - 147,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 901
625 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison Bourgeoise T6 - Grand Jardin - Cachet Ancien

Bordeaux - Président Wilson

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une belle bâtisse traditionnelle en pierre de taille, de 148m² habitables.

Sa localisation est idéale!

Proche du Parc Bordelais, en léger retrait de l'hyper-centre.

Le quotidien de toute la famille sera facile;

Toutes les commodités seront à vos pieds,

Les écoles du quartier sont bien renommées, Bon Pasteur, Montessori Bordeaux Wilson, Bordeaux international School, Tivoli, Grand Lebrun, et Assomption.

Côté transports, la zone est très bien desservie par les bus 1, 9, 16, 29.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place, avec les super-marchés Wilsondis et futur Aldi.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !

L'hyper-Centre de Bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à 10 minutes seulement !

Le logement,

Son charme de L' Ancien, typiquement bordelais raviront les amateurs!

Un bel hall d'Entrée pour vous accueillir, et desservir un joli salon-double traversant. Ses baies vitrées laissent entrée une belle lumière.
Son cachet d'époque omniprésent et parfaitement conservé, en fait la plus belle pièce de la maison.

La cuisine plus récente, dans des tons neutres et épurés, se marie parfaitement à l'ensemble. Elle s'ouvre sur l'agréable terrasse, très pratique pour en profiter vraiment.

A l'étage, la partie nuit offre deux spacieuses chambres 16 et 19 m², très claires. Une salle de bains et une salle de douches, apportent le confort que vous attendez.

Un bureau, un dressing et un second toilette complètent ce niveau.

L'atout de la maison...

Son charmant jardin paysagé, offre un cadre idéal pour vous détendre.

Vous disposerez aussi d'une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Notez bien la possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.

Après une remise à votre goût, vous vous sentirez chez vous!

Nous vous attendons pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m 2)
    • Salon (19 m 2)
    • Salle à manger (7,5 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • Cellier (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (15,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Bureau (18,9 m 2)
    • Salle de bain (7,9 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cave (26,3 m 2)
    • Salon av. chem. (26 m 2)
    • salle deau (3,2 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • jardin (80 m 2)

Les performances énergétiques

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DPE indisponible

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