appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 977
194 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Bordeaux Saint-Bruno / Judaïque - Lumineux

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un très joli appartement de type 2 de 38m². Situé au premier étage d'une copropriété en pierre de taille de seulement 5 lots, avec des faibles charges.

Localisation idéale !
Proche de tout est au calme, vous trouverez le centre Commercial Meriadeck à 10 min à pieds. Coté transports les lignes de Bus accessibles : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac), ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 16. Le Tram A est à 600 m (Arrêt Saint Bruno - Hôtel de Région).

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22m² bénéficiant d'une exposition plein ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 3.50m. La cuisine ouverte est aménagée et semi-équipée. La salle d'eau rénovée récemment comprend un emplacement machine à laver et un WC. Pour terminer, une chambre très clair avec placard vient compléter ce bien.

Idéal premier achat, étudiant ou investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m 2)
    • Séjour /cuisine (21 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cumulus electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Impeccable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 255,88
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12,67
    KgeqCO2/m2
    .an

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