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appartement à vendre 1 pièce - 24,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1029

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 24.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Studio à vendre - 1 pièce - 24.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Studio à rénover+comble-Tram B et C -

Bordeaux, Secteur Sacrée-coeur-capucins

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une superbe opportunité pour investir dans un studio lumineux de 24 m² habitable.

Une localisation idéal, dans un quartier étudiant, proche de toutes les commodités et de l'hyper-centre ville.

Les déplacements seront faciles avec les nombreuses lignes de bus 1,5,10,11,15,20 qui vous permettront de vous rendre partout en ville.

Proche du Tram B qui dessert toutes les facultés: Bordeaux, Talence, Pessac et Villenave-d'Ornon.

A proximité du Tram C ainsi que la gare St Jean pour un Bordeaux-Paris en 2h.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont directement accessibles.

Aux alentours du plus grand marché de Bordeaux : Le marché des Capucins.

Ce plateau, dans un immeuble en pierre , offre un beau potentiel, avec son comble aménageable.

Actuellement, vous trouverez un studio de 24 m² habitable, qui profite belle luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud.

Un local vélo et un local poubelle seront déjà créés, et une cave sera rattachées au studio : un atout majeur pour vous ou votre futur locataire.

Idéal pour un projet de location étudiante ou un premier achat.

Un investissement avisé à Bordeaux, dans un quartier du centre ville encore en évolution !

Ne tardez pas à visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

cours et rue

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
143
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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