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appartement à vendre 3 pièces - 65,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1062

304 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T3-ARénover-Saint-Gènes-Tram B-Potentiel

Century 21 talent immobilier vous propose un appartement type T3 à rénover localisé à Bordeaux Saint Genès.

Situé à côté du charmant parc des dames de la foi.

Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat à toutes les commodités.

Les écoles du quartier sont bien renommées: primaires Albert Legrand, Collège Alain Fournier, et Lycée Saint-Genès.

Proche de la barrière Saint Genès vous aurez à disposition tous les commerces de proximité, ainsi que le tramway ligne B à 4 min à pied.

Les lignes de bus 4,5,9,11,26,"TB night" qui vous conduirons dans le centre ville en quelques minutes.

Ce vaste logement de 65m² carrez, (89m² total) situé au 1er étage, se compose classiquement d'un salon , une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC indépendant.
Il possède un très potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il dispose également une cave au sous sol, très pratique pour le stockage.

L'ensemble est a rénover vous pourrez y apporter votre touche personnelle.

Ce logement conviendra parfaitement à jeune couple pour un premier achat.

Ne tardez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Chambre (7,9 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Séjour 1er (15,1 m 2)
    • Cellier
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (1,2 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
296
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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