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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1287

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

GRAND T2 - RÉNOVÉ - TRAM

Bordeaux centre-ville

Century21 Talent immobilier Ornano vous propose un appartement de charme de 42m² situé dans un bel immeuble en pierre.

Sa localisation est idéale !
Situé à proximité de la ligne de tram A Victoire et de la célèbre rue Sainte Catherine, vous aurez accès à toutes les commodités à pied.

Une localisation parfaite pour profiter facilement de toutes les commodités au quotidien: transport, shopping, restaurants et bars, et écoles.


L'emplacement est tout aussi idéal !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, au calme absolue, avec de faibles charges.

L'espace est parfaitement optimisé avec un salon cuisine, une chambre et sa salle d'eau.

Vous profiterez des prestations anciennes ainsi que de la rénovation moderne de cet appartement.


Cet appartement sera idéal pour un premier achat, un logement pour les études de votre enfant ou un investissement locatif sûr.

Ce type de bien intime et confortable est assez rare, ne le ratez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (27,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • SDE (3,7 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
328
10
GES
10

Date du DPE : 24/06/2022

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