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appartement à vendre 3 pièces - 70,63 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1393

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.63 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cet appartement de type 3 de 70 m² avec un bel extérieur.
Idéalement situé dans le quartier Saint Augustin, à seulement 300m du Tram(A), proche de la faculté de médecine et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez d'un jardin de 31m² exposé Ouest.
Une place de parking vient compléter ce bien.

DPE : D
Réf : 1393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Bordeaux - Ornano Saint-Augustin Chaban Delmas Parc Lescure Tondu Gaviniès Mouneyra Lecocq - Pellegrin CHU Palais de Justice Pey Berland

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • jardin (22,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an181,03 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2021

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