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maison à vendre 8 pièces - 176 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1482

884 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 176.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - ORNANO
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano, au cœur de Bordeaux, cette élégante maison bourgeoise avec une très belle façade en pierre.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur les belles pièces de réception traversantes ayant conservé toutes les prestations anciennes (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures) donnant sur une grande terrasse bien exposée. La cuisine séparée ouvre également sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi des WC séparés isolés des pièces de vie.
Un escalier en pierre mène au 1er étage composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au niveau supérieur, trois chambres supplémentaires, dont deux avec lavabos intégrés, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé et isolé afin de pouvoir y mettre du rangement.
Une cave complète cette magnifique maison familiale entretenue avec soin et très lumineuse.
Cette maison possède sur l'arrière un accès direct à la terrasse permettant de rentrer si besoin véhicules, vélos, motos etc.
Idéalement située pour les écoles et à proximité immédiate de l'hyper centre.
Une vie de quartier conviviale et chaleureuse vous attend.

DPE : D
Réf : 1482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 230,6 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)
    • Chambre 6 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Grenier (21,3 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 3005 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Matthias sardet EI, agent commercial (RSAC 848184636)

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