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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 624

Parfait T1Bis-Grand Balcon-parking-Tram

Bordeaux centre-ville, quartier Ornano.

Century21 Talent immobilier vous propose un appartement deux pièces de 31 m².

Sa localisation est idéale!

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Une vie citadine facile!

Toutes les commodités seront à vos pieds :


Côté transports, le tramway ligne A arrêt Gaviniès est à 300m à peine, desservant l'hyper centre avec correspondance tram B et C, la gare St-Jean LGV-Paris, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac .

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place.
Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway.

Les étudiants en médecine seront comblés, proche de hôpital Pellegrin et du centre ville aussi.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à quelques minutes seulement!

Situé dans une jolie rue constituée d'échoppes, au 2èm étage d'une charmante petite copropriété, très bien entretenue.

Cet appartement est très fonctionnel !

Il se compose d'une entrée avec un dressing, où vous pourrez vous laisser vos affaires en arrivant, très pratique.

Elle dessert une confortable salle de bains et les w-c.

Vous arrivez sur un jolie salon lumineux avec sa baie vitrée, donnant accès à une grande loggia, sans vis-à-vis, sur l'arrière et au calme!
Apèros-diners-bronzettes-... vous passerez d'agréable moments aux beaux jours!

La cuisine est bien aménagée et toute équipée!

La petite chambre est très fonctionnelle, on y range un grand lit, un dressing, et sa fenêtre donne sur la terrasse, avec ou sans porte, vous aurez le choix !

Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux? un pied à terre? votre 1er achat? ou un investissement?

Cet appartement est une vraie perle!

A visiter d'urgence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
    • Salon (15,3 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Parking
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
À savoir
  • Travaux récents : Neuf
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 743 €
  • Charges de copropriété : 68 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Denis dridi, agent commercial (RSCA 44235471800052)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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