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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 641

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Bordeaux Quartier TONDU un EXCEPTIONNEL appartement de 5 pièces de 118.80 m² (98.31 m² carrez) avec une SUPERBE TERRASSE de 54.80 m² entourée de jardins et sans aucun vis à vis. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT complètent ce bien d'une RARETE ABSOLUE. Proche des commerces et commodités, du tramway (arrêt Gaviniès) dés l'entrée le ton est donné. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots, il est seul à l'étage. L'ENSOLLEILLEMENT y est omniprésent. Le premier étage est composé d'un vaste couloir d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bains et eau, un WC, un séjour-cuisine avec une cheminée ouvrant sur la terrasse surplombant les jardins; Au deuxième étage, une chambre et un coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A visiter sans tarder.
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour /cuisine (36,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier 2eme (1,8 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • Terrasse (54,8 m2)
    • Chambre 4 (1,4 m2)
    • Parking (15 m2)
    • Dégagement (20,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Toiture : Tuile remaniée
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1770 €
  • Charges de copropriété : 22 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 270,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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