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Immeuble à vendre - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Immeuble à vendre - 150,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 674

Hangar- jardin et garage à réhabiliter!
P.L.U OK- Gare LGV- Tramway

Bordeaux, Gare St jean/Sacrée-cœur.

Century21 talent immobilier vous propose une opportunité unique, un hangar à charpente métallique et verrière au potentiel énorme! !

Un projet de rénovation pour votre résidence principale ou pour un investissement.
Plusieurs projets sont possibles et un PC à déjà été accordé en 2017 pour habitation.

Son Quartier :

Celui de la gare Saint-Jean, en plein essor depuis 4 ans et cela se poursuit, avec la future ligne Bordeaux-Londres en 2022, l'opération d'intérêt national Bordeaux-Euratlantique , plus grand projet urbain de France, hors région île de France, l'ouverture récente de nouveaux hôtels commerces, et bureaux !

Sa situation est idéale !

En léger retrait de la Gare Saint-Jean, plus au calme et tout proche aussi.
La ligne C tramway et les lignes de bus 1,15, et 9 sont à 5 minutes à pieds !
Un grand confort pour tous vos déplacements à Bordeaux, vers Paris, et bientôt jusqu'à Londres!

De plus, vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants du quartier, et de la place Nansouty nouvellement réhabilitée, située à moins d'1 Km.

Et la vie famille dans le quartier ?

L'école Primaire Francin, les lycées Gustave Eiffel, Nicolas Brémontier sont à quelques minutes à pieds.

Votre shopping ?

La place de la victoire et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway facilement, en quelques petites minutes aussi.

L'ensemble est vendu en pleine propriété et se compose d'un garage avec un droit de passage, un jardin et un bâtiment de type hangar à réhabiliter en Habitation.

Ses volumes sont très intéressants, 150m² au sol, et une hauteur de plus de 6 mètres, idéal pour la conception d'un loft.

Il profite d'un beau jardin de 64m² et d'un garage!

Une superbe chance pour votre future résidence principale

Vous pourrez totalement l'aménager selon vos gouts et vos envies!


Venez vite découvrir ce projet offrant:

-un potentiel énorme avec jardin et garage
-un emplacement qui facilitera votre quotidien
-un placement sûr dans un quartier hyper dynamique et en pleine transfiguration


Pour y investir ou habiter, une occasion unique à saisir!

Contactez nous vite pour obtenir toutes les informations!

Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
72
Certifié par Qualitelis

10/10

Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !  

JULIEN L.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Service impeccable, sérieux et sympathique. Très bon suivi. je recommande !

10/10

Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.  

Félida G.
Client Acheteur après acte de vente
Félida G. 10/10
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Premier achat pour moi. Conseillers efficace et très aidant, réponse rapide aux différentes questions.