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Century 21 Talent Immobilier

appartement à vendre 2 pièces - 50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 709
264 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Grand T2 au calme Parking Tram A
Bordeaux, Ornano.
Century21 vous propose une superbe opportunité : Vivre ou investir à Bordeaux !
Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de Bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à 10 minutes seulement!
Nous vous proposons un agréable T2 et 50m² dans une résidence récente, à taille humaine.
Au cœur d'un quartier très prisé par sa qualité de vie et son calme.
Toutes les commodités seront à vos pieds !
Pour les étudiants en filières médicales, la proximité de l'ensemble du CHU de Pellegrin sera opportune.
Côté transport, le tramway A, station « Gaviniès » a seulement 4mn à pied.
Pour vos courses, tout ce qu'il faut sur place. (Superette, Boulangerie, Pharmacie, petits commerces)
Vous pourrez profiter du marché, sur la place Gaviniès, le samedi matin.
Le centre commercial Meriadeck ainsi que la rue Ste Catherine sont accessibles à pied ou en tram, pour votre shopping.
Vous l'aurez bien compris, votre quotidien sera facilité par ses nombreux avantages.
Situé au rez-de-chaussée et très bien conçu, vous y découvrirez son agréable séjour orienté Ouest et baigné de lumière.
Une kitchenette très pratique et aménagée prolonge l'espace de vie.
La partie nuit offre une chambre très claire avec dressing. Une salle de bains spacieuse et des WC séparés
Un atout majeur à Bordeaux, vous bénéficierez une place de parking !!
Ce logement peut convenir parfaitement à un étudiant, un sénior ou pour un premier achat !
Il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (3,1 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 600 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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