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Century 21 Talent Immobilier

appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 908
310 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Superbe T3 spacieux et lumineux / parking / hyper centre

Secteur Meriadeck

Century 21 Talent Immobilier vous propose ce très beau T3 de 66 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée et calme.

Très bien situé, tout proche de l'hyper centre, au pied de l'arrêt de TRAM Hôtel de police.

Sa localisation est idéale !

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck, la rue Sainte-Catherine et la place Gambetta, sont accessibles à pied ou en tramway A.

Les étudiants en médecine seront comblés, proche du CHU Pellegrin et du centre-ville !

Cet appartement vous séduira immédiatement dès l'entrée par sa belle clarté, desservant une cuisine, ainsi que la première chambre.

Le salon profitant d'une double exposition, est donc très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée, il est très agréable à vivre.

Vous avez l'opportunité de crée facilement une seconde chambre indépendante par l'ajout d'une cloison ou d'une porte coulissante... (actuellement ouverte)

Libre à vous d'ajouter votre touche personnelle dans la salle de bain et la cuisine.

Cerise sur le gâteau une place de parking en sous-sol, entièrement sécurisé.

Un vrai plus dans le quartier !!


Vous recherchez un logement pour votre enfant durant ses études à Bordeaux ? Un pied à terre ? Votre 1er achat ? ou un investissement ?

Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Séjour (33,4 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Parking
  • Année construction : 80

À savoir

  • Taxe foncière : 1318 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 103165,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 261
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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