appartement à vendre 1 pièce - 18,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 978
135 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 18.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Exclusivité
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Description

Parfait Studio-Tram A

Bordeaux centre-ville, quartier Ornano.

Century21 Talent immobilier vous propose un studio très fonctionnel de 18.5 m².

Sa localisation est idéale!

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Une vie citadine facile!

Toutes les commodités seront à vos pieds :


Côté transports, le tramway ligne A arrêt Gaviniès est à 300m à peine, desservant l'hyper centre avec correspondance tram B et C, la gare St-Jean LGV-Paris, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac .

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place.
Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway.

Les étudiants en médecine seront comblés, proche de hôpital Pellegrin et du centre ville aussi.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à quelques minutes seulement!

Situé dans une jolie rue constituée d'échoppes, au 1er étage d'une charmante petite copropriété des années 2000, très bien entretenue.

Cet appartement est très fonctionnel !

Il se compose d'une entrée avec un dressing, où vous pourrez vous laisser vos affaires en arrivant, très pratique.

Elle dessert une confortable salle de bains et les w-c.

Vous arrivez sur un joli salon lumineux, sans vis-à-vis, sur l'arrière et au calme!

Une kitchenette bien aménagée et toute équipée vous permettra de concocter rapidement des bons petits plats!

Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux? un pied à terre? votre 1er achat? ou un investissement?

Vendu vide!
Il conviendra à tous types de projet.

Cet appartement est une vraie perle!

A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,5 m2
  • Surface habitable : 18,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
179,40
KWhEP/m2.an
5,31 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5,31 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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