appartement à vendre 1 pièce - 9,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 988
68 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Chambre à vendre - 1 pièce - 9.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Spécial investisseur-Chambre tout confort.

Bordeaux, Parc Bordelais.

Rapport Locatif 5.5%
LMNP possible

Century21 talent immobilier vous propose un très bon produit investissement!

Une chambre à louer, meublée et équipée, avec tout le confort sanitaire: cuisine, w-c, lavabo et douche.

Sa localisation est idéale!

Située à tout proche du Parc Bordelais, le quartier est très côté!

Proche de toutes les écoles prestigieuses, Sainte-Marie Grand Lebrun, Assomption, Tivoli, et collège Saint-André, le secteur est privilégié.

Un atout de poids encore pour cet investissement, le logement est situé sur le passage de la future ligne de bus électrique et rapide, à haut niveau de services, en cours de construction, elle ralira les villes entre Saint-Aubin et centre de bordeaux (place de la victoire).

Les boulevards sont également à proximité, facilitant encore les déplacements.

Côté pratique, pour les courses on trouve tout sur place, les enseignes Carrefour, Monoprix, Casino, Picard...

Idéal étudiant ou jeune travailleur, en recherche d'un logement accessible.
Loué 350€ mensuel.
Les baux sont courts et donc peu contraignants.

Rénovée au gout du jour, dans une résidence très bien entretenue, jouissant d'une jolie vue dégagée, sa surface est de 9.6m².

L'aménagement et le mobilier sont très bien pensés et optimisés, le confort est appréciable.

un investissement bien avisé : à la fois sûr et très rentable!

Deus lots seulement sont disponibles, dépêchez-vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 9,6 m2
  • Surface habitable : 9,6 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (9,6 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel appareil électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 février 2016
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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