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appartement à vendre 1 pièce - 30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 995

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Parfait T1Bis - rénové - Tram

Bordeaux centre-ville, quartier Ornano / Palais de Justice.

Century 21 Talent immobilier Ornano vous propose à la vente un appartement une pièce avec mezzanine de 30 m² loi Carrez.

Sa localisation est idéale !

Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme.

Une vie citadine facile !

Toutes les commodités seront à vos pieds :

Côté transports, le tramway ligne A arrêt Palais de Justice est à 150 m à peine, desservant l'hyper centre avec correspondance tram B et C, la gare St-Jean LGV-Paris, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut sur place.

Et même un "petit marché" le samedi matin, place Gaviniès.

Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway.

Les étudiants en médecine seront comblés, proche de l'hôpital Pellegrin et du centre-ville aussi.

Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !

L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à quelques minutes seulement !

Situé dans une jolie rue constituée d'échoppes, au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété, très bien entretenue.

Cet appartement rénové entièrement est très fonctionnel !

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau et w-c indépendant.

Vous arrivez sur un joli salon-séjour lumineux avec une différence de niveau, idéal pour accueillir vos amis.

La cuisine est bien aménagée et toute équipée !

La chambre en mezzanine est très fonctionnelle, on y range un grand lit, possibilité de rendre cet espace nuit indépendant pour plus d'intimité, vous aurez le choix !

Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux ? Un pied à terre ? Votre 1er achat ? Ou un investissement ?

Vendu libre.

Cet appartement est une vraie perle !

A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Cuisine ouverte (4 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cumulus electricité
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
301
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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