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appartement à vendre 3 pièces - 78,12 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1022

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.12 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Grand T3 Rénové immeuble de charme - Hyper Centre -Tram B

Bordeaux, Place de la Victoire Century 21 Talent immobilier Ornano vous propose un logement entièrement rénové de type T3 de 78 m² !

A quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L'école maternelle Paul Bert, le lycée Montaigne, le lycée Le Mirail, et l'Université de Bordeaux Segalen notamment.

Une localisation idéale !

En hyper centre, à 50 mètres de l'arrêt de tramway "Place de la Victoire" ligne B, et du nouveau "bus BHNS » : électrique, plus rapide, des passages plus fréquent, plus confortable et plus sécurisé !

A l'entrée de la plus grande artère commerçante d'Europe, la rue Sainte Catherine !

Pour profiter pleinement et facilement des attraits de notre belle ville de Bordeaux, sa vitalité, sa culture, sa gastronomie et ses vins, son patrimoine architectural, les plus beaux monuments seront à vos pieds.

A proximité du plus grand marché de Bordeaux : Le marché des Capucins.

Vous trouverez tout sur place !

Le logement :

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre d'une copropriété de 7 lots.

L'entrée dessert un grand WC, un espace buanderie complète cette pièce, très pratique !

Dans son prolongement, vous trouverez une très grande chambre baignée de lumière comprenant placard.

Le logement offre un superbe salon / cuisine lumineux de plus de 30m².

La cuisine moderne est ouverte sur l'espace à vivre. Elle est entièrement aménagée et équipée. Idéal pour partager des diners entre amis.

Une deuxième chambre de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle de douches viennent compléter le logement.

Vous recherchez un logement pour un pied à terre ? Votre 1er achat ? Cet appartement est idéal pour vous. Idéal pour un jeune couple.

Vendu libre.

A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Salon (23,4 m 2)
    • SDB (5,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Couloir (3,6 m 2)
    • WC/Buanderie (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (20,8 m 2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cumulus electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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