appartement à vendre 3 pièces - 60,66 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1061
329 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T3-Rdc--Saint-Genès-TramB-Potentiel- Possible Professions libérales
Century 21 talent immobilier vous propose un appartement type T3, localisé à Bordeaux Saint Genès.
Situé à côté du charmant parc des dames de la foi.
En ré-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, les charges sont très faibles.
Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat à toutes les commodités.
Les écoles du quartier sont bien renommées: primaires Albert Legrand, Collège Alain Fournier, et Lycée Saint-Genès.
Proche de la barrière Saint Genès vous aurez à disposition tous les commerces de proximité, ainsi que le tramway ligne B, à 4 min à pied.
Les lignes de bus 4,5,9,11,26, "TB night" qui vous conduirons dans le centre ville en quelques minutes.
L'appartement de 60,6 m² se compose d'une entrée distribuant un agréable séjour avec terrasse de 17m² ! et sa cuisine ouverte.
La partie nuit offre deux belles chambres, très claires, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement dispose également d'une grande cave de 18m² très saine, pratique pour le stockage.
Ce logement conviendra parfaitement à un jeune couple pour un premier achat, ou pour une profession libérale.
Venez vite le visiter!
Century 21 talent immobilier vous propose un appartement type T3, localisé à Bordeaux Saint Genès.
Situé à côté du charmant parc des dames de la foi.
En ré-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, les charges sont très faibles.
Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat à toutes les commodités.
Les écoles du quartier sont bien renommées: primaires Albert Legrand, Collège Alain Fournier, et Lycée Saint-Genès.
Proche de la barrière Saint Genès vous aurez à disposition tous les commerces de proximité, ainsi que le tramway ligne B, à 4 min à pied.
Les lignes de bus 4,5,9,11,26, "TB night" qui vous conduirons dans le centre ville en quelques minutes.
L'appartement de 60,6 m² se compose d'une entrée distribuant un agréable séjour avec terrasse de 17m² ! et sa cuisine ouverte.
La partie nuit offre deux belles chambres, très claires, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement dispose également d'une grande cave de 18m² très saine, pratique pour le stockage.
Ce logement conviendra parfaitement à un jeune couple pour un premier achat, ou pour une profession libérale.
Venez vite le visiter!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 60,7 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (7,5 m2)
- Séjour/salle a manger (19,2 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- salle deau (4,0 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Terrasse (17 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 16 septembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
296
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 16/09/2021