appartement à vendre 2 pièces - 40,04 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 1101
259 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Superbe T2 terrasse 30m² - vue Cité du vin - Tram B
Bordeaux, quartier Bassins à flot
Century 21 Talent Immobilier Ornano vous propose ce très beau T2 de 40 m2 au 7éme étage d'une résidence récente, sécurisée et calme à l'architecture contemporaine.
Sa localisation est idéale !
Les Bassins à Flot à Bordeaux sont un quartier phare de la ville, proche des quais, de la Cité du Vin et du pont Jacques Chaban-Delmas, faisant la jonction entre Bacalan et La Bastide. À proximité immédiate des Hangars et de Bacalan, sur les bords de la Garonne, vous profiterez pleinement des nombreux bars et restaurants.
Pour le shopping, les quais sont accessibles à pied, le centre commercial Bordeaux Lac et le centre-ville de Bordeaux, sont accessibles en tramway.
Les plus grandes écoles de Bordeaux sont à proximité : ESSCA, l'INSEEC, l'école de commerce ESG, ESARC Evolution, le Campus Bassins à flot
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports efficace avec les bus 4, 7, 32, TB night au pied de la résidence, et la ligne de Tram B accessible en 5 minutes à pied.
Fonctionnel !
Cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité et son espace séjour cuisine ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre très claire comprenant un espace dressing.
Attenant à la chambre, la salle d'eau possède un meuble vasque associé à un grand miroir lumineux avec possibilité de brancher une machine à laver.
Cerise sur le gâteau ! L'appartement possède une très grande terrasse de 30 m² sans-vis-à-vis exposée sud-ouest avec une vue sur imprenable sur les toits de Bordeaux.
L'appartement est vendu libre.
Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux ? Un pied à terre ? Votre 1er achat ? ou un investissement ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Bordeaux, quartier Bassins à flot
Century 21 Talent Immobilier Ornano vous propose ce très beau T2 de 40 m2 au 7éme étage d'une résidence récente, sécurisée et calme à l'architecture contemporaine.
Sa localisation est idéale !
Les Bassins à Flot à Bordeaux sont un quartier phare de la ville, proche des quais, de la Cité du Vin et du pont Jacques Chaban-Delmas, faisant la jonction entre Bacalan et La Bastide. À proximité immédiate des Hangars et de Bacalan, sur les bords de la Garonne, vous profiterez pleinement des nombreux bars et restaurants.
Pour le shopping, les quais sont accessibles à pied, le centre commercial Bordeaux Lac et le centre-ville de Bordeaux, sont accessibles en tramway.
Les plus grandes écoles de Bordeaux sont à proximité : ESSCA, l'INSEEC, l'école de commerce ESG, ESARC Evolution, le Campus Bassins à flot
Le quartier bénéficie d'un réseau de transports efficace avec les bus 4, 7, 32, TB night au pied de la résidence, et la ligne de Tram B accessible en 5 minutes à pied.
Fonctionnel !
Cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité et son espace séjour cuisine ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre très claire comprenant un espace dressing.
Attenant à la chambre, la salle d'eau possède un meuble vasque associé à un grand miroir lumineux avec possibilité de brancher une machine à laver.
Cerise sur le gâteau ! L'appartement possède une très grande terrasse de 30 m² sans-vis-à-vis exposée sud-ouest avec une vue sur imprenable sur les toits de Bordeaux.
L'appartement est vendu libre.
Vous recherchez un logement pour loger votre enfant durant ses études à Bordeaux ? Un pied à terre ? Votre 1er achat ? ou un investissement ?
Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,0 m2)
- Cuisine/séjour (20,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- SDE (6,6 m2)
- Terrasse (29,5 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 835 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 17 juillet 2017
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
40KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
15KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 17/07/2017