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appartement à vendre 4 pièces - 66,35 m2 MARMANDE - 47

Ref : 1171

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.35 m2 - MARMANDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.35 m2 - MARMANDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Marmande centre ville :

A proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T4 de 66m², refait à neuf, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé plein Sud avec balcon filant donnant sur un jardin arboré, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel et la production d'eau chaud est avec un ballon d'eau chaude.

Vous serez séduit par ce logement en parfait état, traversant, calme et lumineux, n'attendant plus que vos valises.

Une cave complète ce bien.
Parking commun devant l'immeuble.

A saisir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (1,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 1472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
393
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/11/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Damien laget , agent commercial (RSAC 839580842)

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