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maison à vendre 7 pièces - 275 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1232

1 199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 275.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

SUPERBE LOFT T7 - 275 m² - Patio Piscine - Garage

BORDEAUX Secteur Ornano Century 21 Talent Immobilier vous propose ce loft d'exception au calme à proximité des transports et des commerces de la place Gaviniès.

Ce bien érigé sur deux niveaux met à votre disposition au rez de chaussée une entrée pourvue de nombreux rangements, un espace pouvant faire office de bureau, une grande chambre en deux parties avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un local technique et un WC séparé.

A l'étage vous découvrirez la vaste pièce de séjour avec cuisine américaine ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau, son immense dressing et un WC séparé.

Vous apprécierez les beaux volumes de cette ancienne imprimerie réhabilitée en loft moderne avec ses prestations haut de gamme, ses nombreux espaces ouverts et son patio central avec piscine qui vous permettra de profiter pleinement des saisons estivales dans l'intimité de votre nouveau cocon.

Un grand garage complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (52,8 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (40 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Coin bureau (30,8 m2)
    • palier 1er (10,3 m2)
    • Séjour + cuisine (60,2 m2)
    • Chambre parentale (18,4 m2)
    • Salle d'eau 1er étage (8,8 m2)
    • Dressing (15,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Patio (34 m2)
    • Garage Voiture (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol clim réversible
  • Eau chaude : Central gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 3340 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/01/2021

Bien proposé par Damien laget , agent commercial (RSAC 839580842)

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