maison à vendre 7 pièces - 275 m2 BORDEAUX - 33
1 199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX Secteur Ornano Century 21 Talent Immobilier vous propose ce loft d'exception au calme à proximité des transports et des commerces de la place Gaviniès.
Ce bien érigé sur deux niveaux met à votre disposition au rez de chaussée une entrée pourvue de nombreux rangements, un espace pouvant faire office de bureau, une grande chambre en deux parties avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un local technique et un WC séparé.
A l'étage vous découvrirez la vaste pièce de séjour avec cuisine américaine ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau, son immense dressing et un WC séparé.
Vous apprécierez les beaux volumes de cette ancienne imprimerie réhabilitée en loft moderne avec ses prestations haut de gamme, ses nombreux espaces ouverts et son patio central avec piscine qui vous permettra de profiter pleinement des saisons estivales dans l'intimité de votre nouveau cocon.
Un grand garage complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 275 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (52,8 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Chaufferie (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre 2 (40 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Coin bureau (30,8 m2)
- palier 1er (10,3 m2)
- Séjour + cuisine (60,2 m2)
- Chambre parentale (18,4 m2)
- Salle d'eau 1er étage (8,8 m2)
- Dressing (15,3 m2)
- WC (2,5 m2)
- Patio (34 m2)
- Garage Voiture (27 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol clim réversible
- Eau chaude : Central gaz
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 3340 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 27 janvier 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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106KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
25KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 27/01/2021