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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1289

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

GRAND T3 - PRESTATION - RÉNOVÉ - TRAM

Bordeaux centre-ville

Century21 Talent immobilier Ornano vous propose un appartement de charme de 64m² situé dans un bel immeuble en pierre.

Sa localisation est idéale !
Situé à proximité de la ligne de tram A Victoire et de la célèbre rue Sainte Catherine, vous aurez accès à toutes les commodités à pied.

Une localisation parfaite pour profiter facilement de toutes les commodités au quotidien: transport, shopping, restaurants et bars, et écoles.


L'emplacement est tout aussi idéal !
Situé en seconde ligne d'une petite copropriété, au calme absolue, avec de faibles charges.

L'espace est sublimement optimisé comprenant deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un salon de charme avec la pierre apparente et sa cuisine.

Une belle terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours vient s'ajouter à ce logement attractif.

Vous profiterez des prestations anciennes ainsi que de la rénovation moderne datant de quelques mois, ce bien est idéal pour un premier achat.

Ce type de logement intime et confortable est assez rare, ne le ratez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • SDE (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • SDE (3,4 m2)
    • Salon (33,7 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
120
14
GES
14

Date du DPE : 24/06/2022

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